近日，滨州中梁九号院小区在交房时业主发现的一些问题，经过曝光后引发热议，针对这样一些问题，开发商有没有积极核对整改，滨州市住建部门又有没有监管介入呢？小编进行了跟进核实。
据该小区业主称，小区的开发商针对曝光的问题举行了“中梁九号院项目品质提升现场交流会”，与业主面对面逐条回复和讨论存在的一些问题。为此，看滨州小编还收到一份关于整改的表格，有一条条罗列的回应！特发文公示（不站队、不偏向）！仅是对曝光的后续跟进！回复内容按照开发商一方的承诺和回应为主（业主对这一些状况仍具有继续质疑的权利），住建部门的积极介入和开发商的解释、承诺也是一种向上利好的结果，但问题的最后实质解决才是问题的根本！
55、44号楼走廊墙角问题、走廊太窄：经核实按照双审图纸施工。但是应业主要求，会同集团设计部和专家要求，提供合适施工方案。
车位编号不一致，找不到自己的车位，地下车库地坪漆没有做，人防车库使用权问题：按照合同调整车位编号，装修期间协调物业公司，按合同约定细石混凝土地面，项目部会向公司反映业主诉求有关问题，等待回复。进行办理相关手续，能进入。人防车库使用权问题：人防车位使用权转让时，原业主与现业主签订个人转让协议，与原协议去物业备案确认就可以有效；车位人防和非人防车位问题，车位的尺寸太小，停下车之后门打不开：车位编号和车位尺寸我方（开发商）将进一步复核。
塑钢窗质量差，建议改成铝合金窗，部分窗扇太小，没有3C认证：经我方（开发商）核实，玻璃符合国家标准要求。合同约定为塑钢窗，业主建议做铝合金窗户，于交付合同不符，但项目部及时向集团反馈；业主消防连廊的消防护栏太低：跟政府有关部门和业主沟通，能否找到处理意见，协调处理。
卫生间的排水管与窗户冲突：针对以上情况找公司报备，我单位会通相关专家进行论证；怀疑抹面砂浆未达到设计强度，个别墙体存在漏水：设计有报告按照图纸施工，符合国家规范。电梯问题较多，对电梯进行检修，不要发生电梯停留问题：电梯已经通过安检部门验收，加强电梯管理。电梯全部排查。
关于地暖计量表和电表问题：根据热力公司计划，已经进场，尽快沟通有关部门安装，电表已经协调相关部门安装；防火门是木头的怀疑不防火：有相关检测报告，木头材质防火门符合国家相关防火规范；房屋面积实测存在异议：政府测绘部门出示报告，随便什么时间都能看报告。
55和44号楼有一部分入户门外开与内开的入户门，存在安全风险隐患：按照双审图纸施工，符合国家规范。但就业主要求供报告审图中心相关专家进行论证。天然气管道问题，天然气管道室内辐射影响橱柜安装：天然气管道由燃气公司设计并沟通，积极协调燃气公司处理；小区人车分流问题：协商物业公司沟通处理；53号楼门廊没有灯：按照图纸施工，符合国家规范。积极沟通集团公司；关于太阳能的问题，洋房跟别墅都有，太阳能高层没有：根据相关规范，符合要求。
南边院墙将消防通道隔到了外面：道路通畅，随时开通，便于物业后期管理；非机动车棚和充电桩没有：根据当时规范，不设非机动车棚和充电桩；应业主要求，沟通规划局和汇报公司集团，申请能否加设？疏散楼梯没有铺装瓷砖、55号楼东户分水器影响卫生间门的开启、外墙漆高层和别墅的不一样等：按照图纸施工，符合国家规范。
交房之时，是小区问题最频繁被曝光的时候！曝光属于正常现象，面对问题，选择什么态度和回应、整改的效率开发商各不同。本文是在业主发声后，开发商的回应和承诺！多角度去分析让问题更真实明朗，有一定的问题就去整改解决，毕竟业主还要在此生活几十年。希望滨州的开发商在建设和发现问题后能高效率整改问题。如此为了业主服务的态度才是开发商该有的！另外，滨州住建系统监管应全面，在滨州经济技术开发区向滨城区职能交接的过程中，要严防监管缺失，市级监管部门应宏观统筹，切勿因为职能交接过程中因监管确实而形成“真空”现象！
注：本文非偏向任何一方，更不是为开发商“洗白”，把开发商的这些回馈和承诺一条条罗列出来，也算个见证、证明，后期没做到位的，继续依该文罗列的证据进行曝光！多角度阐述让事情更真实呈现！此文单就进展进行阐述，开发商承诺并不意味着解决了问题，后续的落实是关键！有后续问题欢迎业主继续私信！对于这份整改回应，也欢迎大家留言讨论发表你的观点！
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