✔项目北侧，华夏东路以北就是融创未来金融城的超级大盘，整个地区约109万方，是上海10年都难遇的超大规模地块。 除了项目本身规划合理，周边配套较为完善，附近道路及绿化的打造也让业主的生活环境更上一层楼。 上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔佳怡华庭应该是川沙和唐镇交界处，和唐镇仅相隔一条华夏东路，距离2号线km。 放大卫星地图来看，这个小区应该也是准现房或者现房状态，4栋独栋，16套双拼别墅（目测），建面约277-402㎡。 上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔商业方面：项目距离阳光天地直线公里，距离恒生万郦广场直线公里。 商圈内有包括星巴克、盒马鲜生、肯德基、瑞幸咖啡等众多商铺，日常生活所需基本能满足。 上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔教育方面：项目周边有东方幼儿园、福山唐城外国语小学、唐镇小学等。 另外，此项目片区内将会规划五所学校，包括两所幼儿园、两所小学和一所中学。 医疗方面：项目距离浦东新区人民医院（二级甲等）约4.4公里，未来片区内还将有一所胸科医院（在建）和一所三甲医院（在建）。 上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔【佳怡华庭】项目分独栋、双拼二种建筑风格，房型分B型（独栋）、D1型（双拼）、D2型（双拼）三种： 房屋分套建筑面积介于277.08平米—401.83平米之间，布局为南北朝向，房屋间距宽日照时间充足，层高平均约2.8米。 上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔小区建筑规划设计以简欧风格为主，外墙干挂大理石，整体是浅米黄色调。 四周采用铝合金断桥双层中空玻璃采光窗装饰和庄重石柱，为别墅的豪气程度增添色彩。 样板房室内装修为轻奢和简欧混搭风格，自带高级感的设计元素彰显了住户的气质。 Jiayi Huating Sales Office telephone ☎ :✔✔欧洲古典樱花意境融入景观规划，包括：铁树、石榴、樱花、红叶石楠、红花檵木、茶花树、白玉兰树、红枫树、竹子、月季花等等。 上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：小区楼间距符合国家规定标准，本项目是低密度产品，按国家标准的距离建造。 基本居住有关的各种公用管线以及设施包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、雨污水分流等，这些设施保障满足基本居住需求。 产权年限：房屋为永久产权，但土地出让年限有限。商品房土地使用年数的限制为70年，商业地产为40年，工业用地为50年等。 五证：开发商需要取得《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程项目施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》才能建设和销售房屋。 各种“金”：买房时涉及多种费用，如意向金、订金、定金等，其中定金具有法律效力。 赠送面积：如飘窗、露台等可能作为赠送面积，阳台分为凸阳台和凹阳台，凸阳台一半计入产权面积。 层高和开间进深：层高是指建筑结构的高度，净高是指下层地板面到上层楼板下表面的距离；开间越大，进深越小，采光越好。 收入证明：向银行申请贷款时需要出示个人收入证明，能够最终靠工作单位出具或银行流水来证明。 贷款额度：银行贷款一般是整数，即使首付30%，贷款70%，也需要多缴纳一部分首付。 买房资格：部分城市执行限购政策，需要确认自己是不是有在本城市买房的资格。 考虑开发商信誉：选择央企或国企开发的房产，谨慎选择小私企开发的房产。 经济适用量力而行：通过你自己的经济情况作好预算，每月月供额度建议还是不要超过家庭月收入的30%。 慎买纯小户型社区的房子：选择大小户型都有的社区，避免资源不合理分配。
