最新消息宝山南大现象级红盘建面约103-177㎡户型都还有感兴趣的小伙伴下方可预约咨询 在中環置地中心·润府的打造过程中，华润从始至终坚持以品质为引领，在“海派精神作品3.0”理念革新下，「8大精工体系、108项精工细节」不断生长，源于润系的海派五奢体系，持续更新迭代，赋予城市中心人文最前沿的舒适生活典范。 豪宅的标配都是精装修的地下车库，能体现品质的也就以下几个空间，我们用“润府”车库的视角实景来看看。 中环之上，理想再造，不付精工，何以称王。加推的C8#栋央景楼王，也是项目临河景观的最后一栋177 m²大户型。从国际海派美学方面出发，将建筑美学、位置、功能、结构与户型等元素实现有机统一。华润中环置地中心·润府售楼处电话☎：【预约☎】 对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。 首先，15号线南大路站和丰翔路都将进行TOD开发，其中丰翔路TOD已经确定，就是上海万象商业TOD综合体全新力作：中环置地中心！它将带来： 相当于一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。华润中环置地中心·润府售楼处电话☎：【预约☎】 华润中环置地中心·润府售楼处电线日，中環置地中心万象系商业举行了隆重的奠基仪式，由宝山区政府领导、华润置业领导共同培土，正式宣告中環置地中心商业综合体的盛大开工，提速TOD综合体大城建设进程！ 作为华润置地深度参与宝山转型发展、助力南大开发建设的重要标志性工程，中環置地中心商业综合体的奠基，标志着多年蝉联中国商管行业总实力第一的华润万象生活，在上海又将树立一座新的商业里程碑，一举更新北上海商业格局，打造宝山区商业新名片，也将极大的便捷各位业主未来的生活。 华润中环置地中心·润府售楼处电话☎：【预约☎】对于广大购房者而言，万象系商业的奠基，仿佛一剂强心针，华润置地央企开发品质、万象系商业为生活背书，这样的配置，无疑将项目推到了一个全新的高度，五批次加推大捷，也就不足为奇了。 上海这些年每一个项目都在卷精装，但对于中环置地中心润府的精装标准，我只能说一句：一直被模仿，从未被超越。 首先，整个项目标配了：中央空调和地暖选用东芝TOSHIBA或同等档次品牌空调地暖两联供系统。 卫生间采用杜拉维特或同等品牌的台盆+次卫马桶、汉斯格雅或同等品牌的花洒五金件，生活质感肉眼可见。 厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用博世或同等品牌、滨特尔或同等品牌的末端净水器、法狮龙或同等品牌的凉霸、唯斯特姆或同等品牌的垃圾处理器都统统配备。 入户门边是华润置地定制的白雪公主石材的门牌，入户门为王力钢木复合防火门。 项目建面约1500㎡的会所已经实景呈现，颜值之高、能级之高，让这个实景会所瞬间成为了上海的网红打卡地之一，吸引了众多慕名参观的客群。 整个架空层设计以多功能、高品质、人性化为核心，旨在为业主提供一个集休闲、学习、娱乐为一体的优质公共空间。 设置1500㎡无界会所，功能涵盖会客、健身、游泳等多元社交场景，高颜值、高能级，让这个实景会所成为上海的网红地之一，吸引了很多客户前来打卡。 于购房者，相当于吃下一颗定心丸！项目描绘的美好蓝图正在华润置地经营下加速高质量兑现，这也不免让人对项目未来和整个大城所呈现的璀璨生活，提起百分期待。 在全城瞩目之下，最后一栋最大户型建面约177㎡国际海派奢宅，也迎来了至关重要的收官时刻。央景楼王之上，每一席都是“限量典藏”。 华润置地设计团队大胆将豪宅产品尺度融入其中，纯板式结构、大尺度开间、270°转角飘窗，通过空间的不同规划契合各个生活阶段，将实用性和尺度的平衡拿捏得恰到好处。进入客厅，LDBK大面宽一体化设计，将厨房、餐厅、客厅、阳台自然结合，构成浑然一体的剧场式客厅。步入起居空间，除了标配的套房主卧室，更增加多个卧房空间，在考虑户型功能的同时，赋予业主后期更多的可能。 并且为了未来居住后的视觉体验的统一性，直接把冰箱做在了装标内。这在上海也是十分少见的。 另外，虽然是动静分离户型，但同样也做到了几乎“0”走道，室内没有空间浪费，导致了整个户型的各个空间都是非常宽绰。 杨浦新房约10万/㎡，桃浦约8.3万/㎡、金虹桥约10万/㎡，前滩约13万/㎡，而项目二批次均价才不到6.7万/㎡，价格是中环线上的“断层”，性价比满溢。 特别对于老上海，住在市区V.S.住在郊区，心理、面子上的差异是比较大的。 一、买到中环旁，绝对距离市中心的近直接影响上班通勤便捷性，即使你将来换工作，只要还占位中环，不管单位在哪里，都能从容应对。 二、2035主城区大部分是依据外环来划分的，项目占位中外环意味着手握更高的发展话语权，规划兑现力、产业集中度、高层次人才集中度等更具优势。 中环置地中心·润府前1站祁安路站的联动价已达7.9万/㎡，1站路的差价高达约1.2万/㎡，百平米立省120万，项目性价比凸显。 何况，南大路站的配套还秒杀祁安路站，这一站路不仅省下巨资，生活品质也高多了，是双赢！ 项目作为600万级新房，坐拥15号线号线（规划）双轨交，这在同级中凤毛麟角，步行可达丰翔路站和南大路站。 其中，15号线是一条南北走向的产业线，高薪人群汇聚，从项目出发可便捷通勤普陀长风、长宁古北、漕河泾等区域。 所以，项目双轨交含金量极高，以往可能只有市中心和15号线旁的客户才会到南大，但以后随着22号线建设，来自虹口、杨浦中环沿线的小伙伴也都能便捷到南大。 意味着，项目客户触角将延伸到上海各个角落，那覆盖面超广的购买力，对于项目二手房将起到强力支撑作用。 15号线南大路站和丰翔路都将进行TOD开发，其中丰翔路TOD已经确定，就是上海万象商业TOD综合体全新力作：中环置地中心！它将带来 业态之丰富，相当于一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。 从更高维度看，商办物业的成型能增强土地价值，从而反哺住宅价值，良性循环之下，整体项目的价值会慢慢的高。 经验证明，万象系商业不仅每到之处皆是地标，更是成为拉升板块居住方式和价值的引擎。 未来网红咖啡店、各色精致餐饮、便利店一路连缀，精致的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。（具体业态以实际为准） 那中环置地中心将成为宝山乃至北上海核心地脉之上的生活新地标，赋能城市界面更上一层楼的同时，以全新理念营造潮流生活方式。 而中环置地中心·润府则会被贴上“板块中心之上住宅”的标签，价值自然区隔于其它项目。 “显”上面说了，我更想说的是“藏”，这是一种快生活到慢生活的切换，是一种融合居住、休闲、商务于一体的生活状态。 繁华易就，隐逸难求，项目南侧就是绵延的走马塘水岸绿廊，营造了“于城市之芯，享一隅之宁静”的生活方式。 一方面，慢跑路冲、晒娃遛狗、城市露营或者时下流行的Citywalk...就是中环置地中心·润府业主出门的日常。 都说“窗外的风景，决定房子的价值”，过去每一个环公园项目，伦敦海德公园、上海世纪公园旁...无一不是“洛阳纸贵”。 若扩大到整个南大板块，更拥有约261万方绿地面积，占比约43%！特色公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。（数据来源：上海宝山区政府官网） 1、什么是房产：房屋产权的简称。2、什么是地产：是指土地财产。3、什么是房地产：是房产和地产的总称。4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求做基础设施、房屋建筑的活动。6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。7、集体土地是指：农村集体所有的土地。8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可按照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。13、生地是指：不具备开发条件的土地。14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是怎么样产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。26、什么是期房：是指消费的人在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。28、什么是预售合同：消费的人在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房：是指消费的人在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。32、什么是商品房：是指以完全的市场行情报价向购房者出售的房子。33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人少数的定金后，将期房出售给受买人。34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。44、商品房的结构是指：房子的主要部分所使用的施工工艺和用材。45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。54、占地面积指的是：地块的总面积。55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不一样的层次的房屋。75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设施安装的局部层次。78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不一样结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。84、地上层数用什么数表示：自然数。85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。86、地下层数用什么数表示：负数。87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。97、晒台又称什么：露台。98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。101、封闭阳台是指：在围护栏、墙上部用铝合金玻璃窗等围闭的阳台。102、封闭阳台面积如何计算：全部计算建筑面积。103、半封闭阳台是指：除围护栏、墙以外不进行围闭的阳台。104、半封闭阳台面积如何计算：计算一半建筑面积。105、楼梯是指：是指房屋层之间供垂直交通用的通道，106、室外楼梯是指：依靠房屋外墙体搭建的永久性楼梯。107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。108、屋顶楼梯间算不算总层高：不算。109、屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。110、屋顶电梯间算不算总层高：不算。111、设备间是指：一幢大楼内放置各种应用设备和做综合布线、功能区的意思是：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。113、连廊是指：连接两幢房屋的走廊。114、连楼是指：连接两幢房屋的楼房。115、过街楼是指：底层局部为通道的楼房。116、架空通廊是指：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。117、围护结构是指：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用。118、墙和栏杆算不算围护结构：算。119、基地面积是指：一个小区总的占地面积。120、间距是指：建筑平面外轮廓线、国家间距标准的比例是：楼高：间距＝1：1.2。122、国家日照标准是：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。123、结构面积是指：房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。124、公用面积是指：住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。125、公用面积是如何分摊的：按栋或单元户数面积按比率分摊。126、套内建筑面积是指：套门内范围的建筑面积。127、套内建筑面积包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。128、套内使用面积是指：指套内住户独自使用的面积。129、套内使用面积的计算包括：卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。130、套内墙体面积是指：套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。131、套内墙体面积的计算：全部。132、各套之间的分隔墙按多少计入套内墙体面积：一半。133、套与公共建筑空间的分割墙以多少计入套内墙体面积：一半。134、外墙以多少计入套内墙体面积：一半。135、套内自由墙体以多少计入套内墙体面积：全部。136、套内阳台建筑面积是指：阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积。137、公用建筑面积是指：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。138、容积率是指：项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。139、一个项目总建筑面积为64000㎡，占地面积为40亩，容积率是多少：2.4140、建筑密度又称：建筑覆盖率。解读一：调整优化住房限购政策为满足合理住房需求，服务人才安居，促进职住平衡，差异化、分区域调整优化住房限购政策。一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”；新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。二是扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域。立足促进区域职住平衡，将新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房区域，扩大至所在区全域；非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房。三是调整有关政策口径。取消离异购房合并计算住房套数规定，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。四是支持企业购房用于职工租住。对企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住的，不再限定购买住房套数。“新政聚焦多措并举支持以新市民和青年家庭为主的合理住房需求。”上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任崔光灿分析道，这一系列措施能更好地解决刚就业新青年的住房问题，并促进职住平衡，使新市民，特别是新毕业大学生，尽快安居乐业。解读二：支持多子女家庭合理住房需求为满足多子女家庭合理住房需求，在住房限购和信贷等方面采取支持措施。一是增购1套住房。对二孩及以上的多子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房。二是优化首套住房套数认定。优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，减少购房利息负担。解读三：优化住房信贷政策按照因城施策原则，调整本市新发放商业性个人住房贷款的有关政策：上海信贷政策优化的相关情况一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%），最低首付款比例调整为不低于20%。二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减5个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%），最低首付款比例调整为不低于35%；自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.7%），最低首付款比例调整为不低于30%。银行业金融机构依据要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。具体贷款业务可向经办银行咨询。上海房贷利率下调的减负效应（单位：元）“新举措逐步优化了信贷政策，利率降低可以缓解月供负担。”上海中原地产分析师卢文曦分析道，对于二套房的房贷利率下调幅度最大，从4.5%（非差异化地区）降低到3.9%。按最新利率计算，贷款100万，30年，月供为4717元，总利息支出69.80万元，比原先分别减少约350元和12.61万元。金融政策组合会让购房者切实降低购买成本。这一系列新举措会促进强化楼市企稳的心理预期，对刚需和改善性买家都释放出友好信号，预计6月楼市成交量有望止跌回升。解读四：优化住房公积金个人贷款政策进一步发挥住房公积金个人贷款支持居民合理住房需求的作用，优化住房公积金个人贷款政策。一是提高贷款额度。对购买首套住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房，最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变，即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为65万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为130万元。二是降低首付款比例。申请公积金贷款购买首套住房的，最低首付款比例调整为20%；申请公积金贷款购买第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所购住房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的，最低首付款比例调整为30%。解读五：支持居住困难家庭改善居住条件为支持居住困难家庭改善居住条件，对合乎条件的“以旧换新”居民家庭，给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴。上海“以旧换新”补贴政策（万元/户）一是补贴对象。自《通知》施行之日起，在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。二是补贴标准。按出售住房建筑面积实行分档定额补贴，建筑面积30平方米以下的，每套补贴标准2万元；住房建筑面积30-50平方米的，每套补贴标准2.5万元；住房建筑面积50-70平方米的，每套补贴标准3万元。在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。上海易居研究院研究总监严跃进表示，在“以旧换新”政策方面，上海创新性提出两种补贴模式。这些措施不仅支持更多居住困难家庭改善居住条件，还可以盘活二手房市场。上海将坚持因城施策，适应房地产市场供求关系的新变化，满足人民群众对优质住房的新期待，统筹存量和增量、市场和保障，多措并举保持房地产市场平稳运行，推动构建房地产发展新模式，促进房地产高水平质量的发展。声明：个人原创，仅供参考 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